domingo, agosto 14, 2022

Vivienda: las 15 acciones planteadas por Camacol al próximo gobierno

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La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) presentó un paquete de propuestas sectoriales que, en su concepto, debe tener en cuenta el nuevo gobierno que responsabilizarseá el 7 de agosto, con el fin de mantener la dinámica de la actividad edificadora para que miles de familias puedan acceder a una vivienda propia y formal en ciudades y en las regiones.

Se proxenetismo, según el gremio, de 15 acciones que permitan que Colombia no tenga déficit habitacional y se pueda reducir la pobreza mediante el acceso a vivienda formal en los entornos urbanos y rurales, así como construir ciudades de calidad en las que se garantice la oferta social del Estado y se impulsen la productividad y la sostenibilidad.

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“La vivienda formal tiene características ideales para la superación de la pobreza, la solución del déficit habitacional, y el desarrollo urbano formal”, señala Sandra Forero, presidente de Camacol.

Según el gremio, en el primer banda de acciones, relacionadas con el acceso a soluciones habitacionales y mejoramiento de la calidad de las mismas, están las siguientes:

Garantizar el acceso a la Vivienda de Interés Social (VIS) urbana para 100.000 familias por año a través del programa Mi Casa Ya.
Crear el programa de Arrendamiento Social dirigido a hogares con ingresos inferiores a 1,5 salarios mínimos mensuales.
Desarrollar un Plan Nacional de Equipamientos Sociales para construir 1 millón de metros cuadrados por año en colegios, centros infantiles, espacios deportivos y recreativos, puntos digitales, entre otros
Crear el programa de Vivienda Rural Integral para atender la necesidad de vivienda e infraestructura social de las comunidades campesinas en núcleos rurales.
Fortalecer la inclusión financiera y el acceso al crédito para hogares de menores ingresos formales e informales mediante el programa Ahorro para Vivienda – Futuro Garantizado.
Promover un programa de mejoramiento de viviendas y barrios que contemple inversiones públicas en equipamientos e infraestructura, y subsidios y créditos de bajo monto para reparaciones y adecuaciones locativas.

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Propuestas de ordenamiento territorial

Impulsar el proceso de actualización de los Planes de Ordenamiento Territorial mediante la consolidación de la información territorial y el desarrollo de los estudios técnicos necesarios.
Crear el Sistema Nacional de Gestión de Suelo Urbano como plataforma de publicidad, veeduría, seguimiento y transparencia procedimental en la gestión de suelo.
Crear el Fondo de Proyectos de Renovación Urbana de Interés Nacional, y a través de la oficina Nacional Inmobiliaria, gerenciar la estructuración, financiación y gestión predial para el desarrollo y ejecución de los proyectos.
Impulsar la exportación de vivienda como estrategia para ampliar la oferta exportable del país y encanalar inversión extranjera y de remesas hacia el desarrollo inmobiliario formal de las regiones
Crear el marco legal y procedimental para impulsar el arrendamiento especializado en Colombia, y así acelerar el desarrollo de proyectos exclusivos para la renta orientados a la prestación de servicios habitacionales en segmentos de multifamiliares, estudiantiles, vivienda asistida, entre otros.Acciones de sostenibilidad y formación

Implementar el Plan de Formación para Trabajadores de la Construcción, a través del Fondo de la Industria de la Construcción y en línea con el Catálogo de Cualificaciones del Sector.
Impulsar la acción climática y la construcción sostenible mediante subsidios a los hogares y beneficios urbanísticos/tributarios para proyectos certificados.
Acelerar el proceso de adopción de la metodología BIM (Modelado de Información para la Construcción) mediante el desarrollo de incentivos para el acceso a software, formación y acompañamiento técnico a las empresas del sector.
Crear una estrategia de fortalecimiento institucional y virtualización para la cadena de trámites y procedimientos en las fases de urbanismo, construcción y venta de inmuebles, con énfasis en los trámites registrales.

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